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Horbourg-Wihr, Rue neuve
RELAIS IMMO GESTION vous propose à la vente :
Un appartement 2 pièces de 37.56 m² au 2 ème étage sans ascenseur d'une résidence de 1975, actuellement loué composé de :
- Entrée / couloir
- Une pièce de vie de 19m² comprenant la cuisine équipée et le séjour donnant accès à un balcon exposé EST
- Une chambre avec balcon exposé EST
- Une salle d'eau avec WC
Le bien est complété par une cave et un garage double
Chauffage individuel électrique
Eau chaude individuelle : Ballon d'eau chaude électrique
Fenêtres double vitrage en PVC avec volets PVC
Le bien est soumis au statut de la copropriété : 9 lots principaux
Les charges prévisionnelles annuelles sont d’environ 1250€ par an.
Loyer actuelle hors charges: 590 € / mois soit 7 080 € par an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/05/2026
N° Adème: 2668E1322214F
Consommation énergie primaire : 273 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 144 kWh/m²/an
Emissions de gaz à effet de serre : 10 kgCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 020 € et 1 430 € par an.
Prix moyen des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
Taxe foncière : 454 €
Prix de vente hors honoraires : 100 000 €
Honoraires d’agence 5% à la charge de l’acquéreur: 5 000 € TTC
Référence Mandat: 203/7
Pour tout renseignement et/ou demande de visite, veuillez contacter l'agence au 03 89 72 91 92
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