Appartement 4 pièces + garage

INGERSHEIM

RELAIS IMMO GESTION vous propose à la vente :

Un Appartement 4 pièces de 82.41 m² au rez-de-chaussée surélevé d'une petite copropriété de 6 logements:

- Une entrée desservant les pièces de l'appartement
- Un séjour salle à manger
- Une cuisine équipée
- Deux chambres
- Une salle de bains
- Un WC
- Un débarras

Les plus de l'appartement :
- Parfait état général
- Garage
- Cave
- Jardinet

Le bien est soumis au statut de la copropriété : 6 lots principaux
Les charges prévisionnelles annuelles sont d’environ 174 € par mois.
Pas de procédure en cours.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/11/2025
N° Adème: 2568E3479011X
Consommation énergie primaire : 236 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 231 kWh/m²/an
Emissions de gaz à effet de serre : 71 kgCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2410 € et 3290 € par an.
Prix moyen des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023(abonnements compris)

Taxe foncière : 538 €
Prix de vente hors honoraires : 161 000 €
Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur: 8 000 € TTC
Référence Mandat: 204/7

Pour tout renseignement et/ou demande de visite, veuillez contacter Hervé FRANTZ au 06.07.27.41.37
+ d'INFO SUR NOTRE SITE INTERNET

Mentions légales

• 161 000 € Honoraires d'agence non inclus
• 4.97% ( 8 000 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
• Loi Carrez 82.41 m²
• Taxe foncière 538 € / an
• Charges 2088 € / an
• Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 21/22/23 : 2410€ ~ 3290€
• Logement à consommation énergétique excessive : classe F
• Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr