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Laissez-vous séduire par le charme de ce bien !
RELAIS IMMO GESTION vous propose à la vente ce bel appartement, Réel COUP DE COEUR, 2 pièces meublé, idéalement situé au cœur de Turckheim.
Il se compose de :
Une entrée avec grand dressing ;
Un séjour lumineux ;
Une cuisine semi ouverte et équipée ;
Une chambre ;
Une salle d’eau avec douche et WC.
Aucun travaux à prévoir ! Vous n’avez plus qu’à poser vos valises et profiter de ce bien plein de charme.
Un bien idéal pour un investissement locatif
Le logement est actuellement utilisé dans le cadre d’échanges de logements (Home Exchange). Vendu entièrement meublé et équipé, il vous permettra d’en profiter immédiatement ou d’envisager rapidement une mise en location saisonnière.
Auparavant exploité en location touristique de courte durée, ce bien bénéficiait d’un taux d’occupation de 250 à 300 jours par an. Il est toujours enregistré pour cette activité.
Caractéristiques du bien
Chauffage et eau chaude : individuels électriques ;
Menuiseries : fenêtres en bois, simple et double vitrage
Bien soumis au régime de la copropriété : 4 lots principaux ;
Charges prévisionnelles annuelles : environ 544 € ;
Taxe foncière : 304 €.
+ d'infos et photos sur notre site internet
Informations sur la performance énergétique
Date de réalisation du DPE : 30/09/2022 ;
N° ADEME : 2268E2272026H ;
Classe énergétique : E / C
Consommation d’énergie primaire : 298 kWh/m²/an ;
Consommation d’énergie finale : 157 kWh/m²/an ;
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 140 € et 1 570 € par an ;
Année de référence des prix de l’énergie : 2021, abonnements compris.
Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Prix de vente
Prix de vente hors honoraires : 140 000 € ;
Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur (5 %) : 7 000 € TTC ;
Prix de vente honoraires inclus : 147 000 €.
Référence du mandat : 231/8
Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez Laurence HAAG au 06 36 49 22 68 ou au 03 89 72 91 92.
RELAIS IMMO GESTION se tient à votre disposition pour vous faire découvrir ce bien au charme authentique, au cœur de Turckheim !
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